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Objekt-Nr.: ID4796
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13595 Berlin
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
365 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1926
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in einer Privatstraße!
Im Rahmen des Bauvorhabens soll bei dem vorhandenen Bungalow (Bestand) ein Obergeschoss mit einem Mansardenpultdach entstehen. Das Dachgeschoss soll als Aufenthaltsraum genutzt werden.
Im EG erfolgen Abrissarbeiten des Wintergartens und des Anbaus im Eingangsbereich, im KG bleibt die Bausubstanz unberührt. Im Großen und Ganzen wird das unterkellerte Haus aus 1 Wohneinheit bestehen. Im Keller sind lediglich Abstellräume vorgesehen.
Das bestehende Gebäude wird mit einem Bauteil aus Holzrahmen-Bauelemente aufgestockt. Werkseitige vorgefertigte Bauelemente sind aus Konstruktionsvollholz hergestellt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf schlüsselfertige Herstellung. Der Erwerb wird mit Bauträgervertrag angeboten.
Im Rahmen des Bauvorhabens soll bei dem vorhandenen Bungalow (Bestand) ein Obergeschoss mit einem Mansardenpultdach entstehen. Das Dachgeschoss soll als Aufenthaltsraum genutzt werden.
Im EG erfolgen Abrissarbeiten des Wintergartens und des Anbaus im Eingangsbereich, im KG bleibt die Bausubstanz unberührt. Im Großen und Ganzen wird das unterkellerte Haus aus 1 Wohneinheit bestehen. Im Keller sind lediglich Abstellräume vorgesehen.
Das bestehende Gebäude wird mit einem Bauteil aus Holzrahmen-Bauelemente aufgestockt. Werkseitige vorgefertigte Bauelemente sind aus Konstruktionsvollholz hergestellt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf schlüsselfertige Herstellung. Der Erwerb wird mit Bauträgervertrag angeboten.
Lage:
Sehr gemütliche und ruhige Lage durch Privatstraße. Ca. 50 m zur Scharfen Lanke. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man durch Bus angebungen, die Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Fusslauf. In wenigen Minuten Fahrt errreicht man den U-Bahnhof (U2). Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten am Zoo.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565
Herr Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
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