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№ объекта: ID4721
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Основные параметры
Адрес:
DE-12169 Berlin
Район города:
Steglitz
Цена:
461.500 €
Жилая площадь:
71 кв.м
Количество комнат:
3
Другие данные
Другие данные
Тип жилья:
Квартира на этаже
Этаж:
3
Количество этажей:
5
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
3,57% inkl. MwSt
Ванная:
Душ, Окно
Количество спальных комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Балкон:
1
Подвал:
Кладовка
Последняя модернизация/ ремонт:
2023
Качество отделки:
Повышенное
Год постройки:
1965
Свободно к заселению с:
sofort
Покрытие пола:
Плитка, Паркет
Отопление:
Удаленный
Тип энергетического паспорта:
сертификат потребления
Класс энергопотребления:
F
Значение расхода энергии:
171 kWh/(m²*a)
включая расход энергии на горячую воду:
Да
Год постройки согласно энергетическому свидетельству:
1965
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Sanierte ETW mit Südbalkon!
Hier im grünen Bezirk erwartet Sie eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was nicht nur praktisch ist, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und punktet mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Parkett für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem top Zustand ist und niedrige Energiekosten sichert.
Diese sanierte ETW bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Hier im grünen Bezirk erwartet Sie eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was nicht nur praktisch ist, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und punktet mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Parkett für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem top Zustand ist und niedrige Energiekosten sichert.
Diese sanierte ETW bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Обстановка:
- Komplett neues Bad mit ebenerdigem Duschbereich und einem Designwaschbecken
- Neue Isolierglasfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Gastherme und Heizkörpern
- Neue Isolierglasfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Gastherme und Heizkörpern
Месторасположение дома / Земельный участок:
Die Lage der Wohnung in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Kinos und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt gelangen. Die Bushaltestelle ist praktisch um die Ecke, auch der S-Bahnhof befindet sich in nur wenigen Minuten Fußlauf.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ваше контактное лицо
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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