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Berlin - Schmargendorf: Repräsentative klassische Villa

№ объекта: ID4468
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Основные параметры
Адрес:
DE-14199 Berlin - Schmargendorf
Berlin
Цена:
5.999.000 €
Жилая площадь:
600 кв.м
Земельный участок ок.:
1.200 кв.м
Количество комнат:
11
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Вилла
Количество этажей:
2
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
3,57% inkl. MwSt
Полезная площадь:
980 кв.м
Бассейн:
Да
Сауна:
Да
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Количество мест автостоянки:
2 x Гараж
Последняя модернизация/ ремонт:
2012
Год постройки:
1922
Имеющиюйся в распоряжении с:
nach Vereinbarung
Тип отопления:
Газ
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Villa aus dem Jahr 1922 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche von ca. 980 m² ist auf 11 Zimmer verteilt und kann nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden. Eine teilgewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich.
Zu der Villa gehört eine große Doppelgarage.
Обстановка:
- 2012 teilsaniert
- Weinkeller & Kühlkeller mit Speiseaufzug
- Swimmingpool mit Wasserzufuhr durch den grundstückseigenen Brunnen
- Sauna, separater Whirlpool
- Satellitenanlage
- Barkeller mit Lager
- Waschrohrsystem & Waschraum
- drei separate Hauseingänge
- Voreinrichtung für Alarmsystem & fünf Außenkameras
- beheizbare Einfahrt und Eingangstreppe
- Fußbodenheizung in der kompletten Villa
- großer geheimer Tresor
- Wintergarten
- Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Klimaanlage
- Brunnen, kleiner Wasserfall und Teich
- Einliegerwohnung im UG (z.B. für Hausangestellte)
- Büro mit Terrasse
- Grillplatz
Месторасположение дома / Земельный участок:
Grunewald-Schmargendorf gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in direkter Nähe zum Messelpark tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Das Roseneck ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153


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