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№ объекта: ID4852
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Основные параметры
Адрес:
DE-04617 Starkenberg
Altenburger Land
Thüringen
Altenburger Land
Thüringen
Сдаваемая внаем площадь ок.:
164 кв.м
Цена:
286.500 €
Тип объекта:
Многоквартирный дом
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
7,14% inkl. MwSt
Последняя модернизация/ ремонт:
2024
Земельный участок ок.:
290 кв.м
Общая площадь:
189,28 кв.м
Жилая площадь:
164 кв.м
Доход от аренды в г. (возможный):
17.334 €
Количество мест автостоянки:
2 x Парковка снаружи
Состояние:
Первое заселение после реконструкции
Отопление:
Пол
Тип отопления:
Тепловой насос
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Leben im Grünen mit Komfort und Stil.
Dieses wunderschön kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage in der idyllischen Umgebung von Starkenberg. Die Immobilie bietet auf 164 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die durch die umfassende Kernsanierung umgesetzt wurden.
Dieses wunderschön kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage in der idyllischen Umgebung von Starkenberg. Die Immobilie bietet auf 164 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die durch die umfassende Kernsanierung umgesetzt wurden.
Обстановка:
Umfassende Kernsanierung: Vollständige Erneuerung von Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Fenstern. Dies sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.
Moderne Bäder: Alle Wohneinheiten verfügen über stilvolle, moderne Bäder.
Energieeffizienz: Dank optimierter Dämmung und moderner Heiztechnik sind die Betriebskosten niedrig.
Zentrale Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Bereich von Starkenberg.
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze ersparen Ihnen oder Ihren Mietern die Parkplatzsuche.
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen eignen, wie zum Beispiel Singles, Paare oder Familien.
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 - 102,48 m²
Wohnung 2 - 61,80 m²
Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten durchdachte Raumkonzepte, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht werden.
Moderne Bäder: Alle Wohneinheiten verfügen über stilvolle, moderne Bäder.
Energieeffizienz: Dank optimierter Dämmung und moderner Heiztechnik sind die Betriebskosten niedrig.
Zentrale Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Bereich von Starkenberg.
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze ersparen Ihnen oder Ihren Mietern die Parkplatzsuche.
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen eignen, wie zum Beispiel Singles, Paare oder Familien.
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 - 102,48 m²
Wohnung 2 - 61,80 m²
Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten durchdachte Raumkonzepte, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht werden.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Straße in Starkenberg. Die
Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zustädtischen Annehmlichkeiten.
Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zustädtischen Annehmlichkeiten.
Прочее:
Attraktive Renditemöglichkeiten: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in
Starkenberg und die hohe Jahresnettokaltmiete versprechen stabile Einnahmen und attraktive Rendite von 6,3 %.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Starkenberg und die hohe Jahresnettokaltmiete versprechen stabile Einnahmen und attraktive Rendite von 6,3 %.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ваше контактное лицо
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153
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