Объект 6 от 10
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№ объекта: ID4848
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Основные параметры
Адрес:
DE-16833 Fehrbellin
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Сдаваемая внаем площадь ок.:
380 кв.м
Цена:
939.000 €
Тип объекта:
Многоквартирный дом
Год постройки:
2024
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
7,14% inkl. MwSt
Земельный участок ок.:
622 кв.м
Жилая площадь:
380 кв.м
Доход от аренды в г. (возможный):
59.808 €
Количество этажей:
3
Количество мест автостоянки:
6 x Парковка снаружи
Состояние:
Первое заселение после реконструкции
Отопление:
Пол
Тип отопления:
Тепловой насос
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die geplante Fertigstellung wird für 1. Quartal 2025 anvisiert.
Besonderheit:
Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und somit von der Straße nicht einsehbar. Das Vorderhaust ist ein kernsaniertes Fachwerkhaus, welches wir ebenfalls zum Verkauf anbieten (Objekt ID4847).
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Weitere Informationen und Fotos folgen.
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Nach Rücksprache mit den ansässigen Wohnungsunternehmen wäre die Nachfrage nach der Mietwohnung groß, die Wohneinheiten könnten für ca. 9 €/m² vermietet werden.
Faktor SOLL: 15,69
Rendite SOLL: 6,38 %
Besonderheit:
Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und somit von der Straße nicht einsehbar. Das Vorderhaust ist ein kernsaniertes Fachwerkhaus, welches wir ebenfalls zum Verkauf anbieten (Objekt ID4847).
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Weitere Informationen und Fotos folgen.
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Nach Rücksprache mit den ansässigen Wohnungsunternehmen wäre die Nachfrage nach der Mietwohnung groß, die Wohneinheiten könnten für ca. 9 €/m² vermietet werden.
Faktor SOLL: 15,69
Rendite SOLL: 6,38 %
Обстановка:
- Zum Teil bodentiefe Fenster
- 6 Parkplätze
- 6 Parkplätze
Месторасположение дома / Земельный участок:
Mit der ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage in Fehrbellin und seinen weitläufigen Naherholungsgebieten wird das Haus schnell zum Traumobjekt für jeden Käufer, der Geschichte, modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchte.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Прочее:
- Weder Erhaltungs- noch Milieuschutzgebiet
- Umweltfreundliche Energieversorgung
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
- Umweltfreundliche Energieversorgung
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ваше контактное лицо
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153
Госпожа Xenia Kleimann
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