Объект 7 от 8
Следующий объект
Предыдущий объект
Назад к просмотру

Berlin: Mehrfamilienhaus

№ объекта: ID4785
  • Hofansicht Eckgebäude
  • Vorderansicht Eckgebäude
  • Kleiner Hof
Hofansicht Eckgebäude
Vorderansicht Eckgebäude
Kleiner Hof
Оперативная связь
Варианты
Варианты
Версия для печати
Вопросы относительно объекта / Осмотр
Сохранить объект в блокноте
Объект рекомендовать дальше
Кредитный калькулятор
QR-Code
Внешний контент

 Контент, представленный здесь, не может быть отображен из-за ваших текущих настроек согласия.



Этот веб-сайт может предлагать контент или функциональные возможности, предоставляемые третьими сторонами под их собственную ответственность. Эти сторонние поставщики могут устанавливать свои собственные файлы cookie, например, для отслеживания активности пользователей или для персонализации и оптимизации своих предложений.
Основные параметры
Адрес:
DE-12489 Berlin
Район:
Район города
Сдаваемая внаем площадь ок.:
504 кв.м
Цена:
1.435.000 €
Тип объекта:
Многоквартирный дом
Год постройки:
1920
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
102.459,- € inkl. MwSt
Качество отделки:
Нормальное
Общая площадь:
504,43 кв.м
Жилая площадь:
407,43 кв.м
Прочие площади ок.:
97 кв.м
Доход от аренды в г. (действительный):
55.937 €
Количество этажей:
5
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Отопление:
Этажное центральное отопление
Тип отопления:
Газ
Тип энергетического паспорта:
сертификат потребления
Класс энергопотребления:
D
Значение расхода энергии:
115 kWh/(m²*a)
включая расход энергии на горячую воду:
Да
Год постройки согласно энергетическому свидетельству:
1920
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Das sich auf dem Grundstück stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Teilen: Eckhaus und Seitengebäude.

Hier wird das größere Gebäude verkauft. Dieser Teil besteht aus insgesamt 8 Einheiten, davon 1 Gewerbe (Spätkauf).

Das Objekt ist bereits geteilt. Vier von acht Mietverträgen sind zeitlich befristet.

Der Investor kann sowohl einzelne Gebäude kaufen, als auch beide zusammen.
Ankauf: Asset Deal

Kaufpreise:
- Kleines Gebäude: 665.500 EUR zzgl. Käuferprovision
- Großes Gebäude: 1.435.000 EUR zzgl. Käuferprovision
- Gesamt: 2.000.000 EUR zzgl. Käuferprovision (auch Share Deal möglich)

Das Grundstück ist nicht aufgeteilt.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Schöne gemütliche Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Adlershof. Der gleichnamige S-Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in der Nähe.
Mit dem Auto ist man von hier in ca. 30 min am Alexanderplatz.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 102.459,- € inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ваше контактное лицо
 



IBA Immobilien GmbH
Господин Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 178 5830565


Назад к просмотру