Объект 8 от 10
Следующий объект
Предыдущий объект
Назад к просмотру
Назад к просмотру
Следующий объектПредыдущий объектНазад к просмотруBerlin: Top-Lage in West-Berlin! KAPITALANLAGE - Langfristig vermietete ETW.
№ объекта: ID4772
Оперативная связь
Варианты
Варианты
Внешний контент
Контент, представленный здесь, не может быть отображен из-за ваших текущих настроек согласия.
Этот веб-сайт может предлагать контент или функциональные возможности, предоставляемые третьими сторонами под их собственную ответственность. Эти сторонние поставщики могут устанавливать свои собственные файлы cookie, например, для отслеживания активности пользователей или для персонализации и оптимизации своих предложений.
Контент, представленный здесь, не может быть отображен из-за ваших текущих настроек согласия.
Этот веб-сайт может предлагать контент или функциональные возможности, предоставляемые третьими сторонами под их собственную ответственность. Эти сторонние поставщики могут устанавливать свои собственные файлы cookie, например, для отслеживания активности пользователей или для персонализации и оптимизации своих предложений.
Основные параметры
Адрес:
Spichernstr. 22
DE-10777 Berlin
DE-10777 Berlin
Цена:
180.000 €
Жилая площадь:
36,49 кв.м
Количество комнат:
1
Другие данные
Другие данные
Тип жилья:
Квартира на этаже
Этаж:
2
Количество этажей:
6
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
3,57% inkl. MwSt
Ванная:
Ванна
Балкон:
1
Подвал:
Кладовка
Лифт:
Да
Сдано внаем:
Да
Окрестности:
Магазины, Метро
Последняя модернизация/ ремонт:
2009
Качество отделки:
Простое
Год постройки:
1960
Квартплата:
154 €
Доходы от сдачи внаем:
4.620 €
Свободно к заселению с:
vermietet
Состояние:
Ухоженный
Отопление:
Удаленный, Центральное отопление
Тип отопления:
Центральное отопление
Тип энергетического паспорта:
сертификат потребления
Класс энергопотребления:
B
Значение расхода энергии:
70 kWh/(m²*a)
включая расход энергии на горячую воду:
Да
Год постройки согласно энергетическому свидетельству:
1960
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Seit ihrer Errichtung im Jahr 1960 hat die Wohnanlage 'Wilmershof' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten durchlaufen. Diese Maßnahmen umfassen eine Fassadendämmung zur Steigerung der Energieeffizienz, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für mehr Sicherheit und Komfort sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Diese sorgfältigen Verbesserungen führen nicht nur zu einer Wertsteigerung der Immobilie, sondern auch zu einer höheren Lebensqualität für die Mieter.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Die U-Bahnhaltestellen Spichernstraße (U3) befindet direkt vor der Tür. Und dank der guten Anbindung ist man in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.
Прочее:
Ein wichtiger Hinweis für potenzielle Investoren: Die hier präsentierte Wohnung ist seit 2007 vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenraumfotos zur Verfügung.
Die hier genannten Mieteinnahmen verstehen sich als brutto (Warmmiete).
Die hier genannten Mieteinnahmen verstehen sich als brutto (Warmmiete).
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ваше контактное лицо
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153
Госпожа Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153
Назад к просмотру