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Previous propertyBack to the overviewStarkenberg: ERSTBEZUG - Kernsaniertes Zweifamilienhaus
Property ID: ID4852
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Basic information
Address:
DE-04617 Starkenberg
Altenburger Land
Thüringen
Altenburger Land
Thüringen
Space to rent ca.:
164 sq. m.
Price:
286.500 €
Type of object:
Apartment building
Details
Details
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Last renovation/ refurbishment:
2024
Plot size:
290 sq. m.
GLA:
189,28 sq. m.
Living space:
164 sq. m.
Rental income p.a. (target):
17.334 €
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space
Condition:
First use after renovation
Heating:
Floor
Type of heating system:
Heat pump
Further information
Further information
Property description:
Leben im Grünen mit Komfort und Stil.
Dieses wunderschön kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage in der idyllischen Umgebung von Starkenberg. Die Immobilie bietet auf 164 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die durch die umfassende Kernsanierung umgesetzt wurden.
Dieses wunderschön kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage in der idyllischen Umgebung von Starkenberg. Die Immobilie bietet auf 164 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten, die durch die umfassende Kernsanierung umgesetzt wurden.
Furnishings:
Umfassende Kernsanierung: Vollständige Erneuerung von Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Fenstern. Dies sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.
Moderne Bäder: Alle Wohneinheiten verfügen über stilvolle, moderne Bäder.
Energieeffizienz: Dank optimierter Dämmung und moderner Heiztechnik sind die Betriebskosten niedrig.
Zentrale Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Bereich von Starkenberg.
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze ersparen Ihnen oder Ihren Mietern die Parkplatzsuche.
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen eignen, wie zum Beispiel Singles, Paare oder Familien.
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 - 102,48 m²
Wohnung 2 - 61,80 m²
Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten durchdachte Raumkonzepte, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht werden.
Moderne Bäder: Alle Wohneinheiten verfügen über stilvolle, moderne Bäder.
Energieeffizienz: Dank optimierter Dämmung und moderner Heiztechnik sind die Betriebskosten niedrig.
Zentrale Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Bereich von Starkenberg.
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze ersparen Ihnen oder Ihren Mietern die Parkplatzsuche.
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen eignen, wie zum Beispiel Singles, Paare oder Familien.
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 - 102,48 m²
Wohnung 2 - 61,80 m²
Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten durchdachte Raumkonzepte, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht werden.
Location:
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Straße in Starkenberg. Die
Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zustädtischen Annehmlichkeiten.
Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zustädtischen Annehmlichkeiten.
Miscellaneous:
Attraktive Renditemöglichkeiten: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in
Starkenberg und die hohe Jahresnettokaltmiete versprechen stabile Einnahmen und attraktive Rendite von 6,3 %.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Starkenberg und die hohe Jahresnettokaltmiete versprechen stabile Einnahmen und attraktive Rendite von 6,3 %.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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