Property 67 from 76
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Property ID: ID4805
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Basic information
Address:
Margaretenstr. 18A
DE-12203 Berlin - Lichterfelde
Berlin
DE-12203 Berlin - Lichterfelde
Berlin
Price:
1.250.000 €
Living space:
166,16 sq. m.
Plot size:
572 sq. m.
No. of rooms:
5,5
Details
Details
Type of house:
Bungalow
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub, Window
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Terrace:
2
Guest WC:
yes
Sauna:
yes
Basement:
Full cellar
Suitable as holiday home:
yes
Number of parking spaces:
1 x Garage
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1970
Available from:
sofort
Condition:
In need of renovation
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
H
Final energy requirement:
287 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1970
Further information
Further information
Property description:
Ein gemütlicher und praktisch geschnittener Bungalow, um Leben und Arbeiten verbinden zu können.
Hierfür bieten 2 Zimmer und Gäste-WC eine ideale Lösung für Homeoffice oder kleine Praxis an.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung sowie die Glaswand zur Diele sorgen für viel Licht und warme Atmosphäre.
Hierfür bieten 2 Zimmer und Gäste-WC eine ideale Lösung für Homeoffice oder kleine Praxis an.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung sowie die Glaswand zur Diele sorgen für viel Licht und warme Atmosphäre.
Location:
In der kleinen, ruhigen Stichstraße als Abzweig der Margaretenstraße gibt es keinen Durchgangsverkehr. Nur die Anrainer, Ihre zukünftigen Nachbarn, werden diesen Teil der Straße befahren.
Familien schätzen die Annehmlichkeiten dieses Wohnbezirks, sodass generationsübergreifend dieses Investment, ob nun zur Selbstnutzung, oder zur späteren Nutzung als Anlageobjekt (Bestandshaltung) sich positiv nachhaltig gestaltet.
- Verkehrsgünstige Lage auch mittels ÖPNV ist gegeben (u.a. der S-Bahnhof Lichterfelde-West)
- beste Makrolage bzgl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztlicher Versorgung etc. fussläufig erreichbar
- Kindergärten, Schulen und die Freie Universität zu Berlin in unmittelbarer Nähe
Familien schätzen die Annehmlichkeiten dieses Wohnbezirks, sodass generationsübergreifend dieses Investment, ob nun zur Selbstnutzung, oder zur späteren Nutzung als Anlageobjekt (Bestandshaltung) sich positiv nachhaltig gestaltet.
- Verkehrsgünstige Lage auch mittels ÖPNV ist gegeben (u.a. der S-Bahnhof Lichterfelde-West)
- beste Makrolage bzgl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztlicher Versorgung etc. fussläufig erreichbar
- Kindergärten, Schulen und die Freie Universität zu Berlin in unmittelbarer Nähe
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
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