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Property ID: ID4743-2
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Basic information
Address:
Brüsseler Straße 9
DE-13353 Berlin
DE-13353 Berlin
District:
Wedding
Area:
Residential area
Price:
216.978 €
Living space:
50,46 sq. m.
No. of rooms:
1
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
6
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. 19% Mwst.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Number of bathrooms:
1
Surroundings:
Pharmacy, Train station, Bus, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Elementary school, Kindergarten, Movie theater, Hospital, Near the highway, Park, Police, Post office, Playground, High school, Residential area
Furnished:
yes
Quality of fittings:
Basic
Year of construction:
1908
Monthly costs all-inclusive:
190 €
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Tiles, Laminate
Condition:
In need of renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
D
Energy consumption value:
116 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1908
Energy class:
D
Further information
Further information
Property description:
Wedding - dynamisch, bunt, grün!
Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf.
Im südlichen Teil von Wedding, im Brüsseler Kiez, werden Wohnungen angeboten, die entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet sind. Der Altbau befindet sich in einer eher ruhigen Lage in der Brüsseler Straße, von wo aus das lebendige Berliner Leben schnell erreichbar ist.
Das im Jahr 1908 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügeln und einem Hinterhaus, die fast quadratisch um einen schönen Innenhof angeordnet sind. Es handelt sich um einen typischen Berliner Altbau, in dem viele originale Elemente erhalten geblieben sind. Im vorderen Treppenhaus findet man bunte Glasfenster, kunstvoll verzierte Treppengeländer und Türrahmen, Stuckverzierungen an den Decken sowie Kassettentüren, die die Schönheit und die Geschichte dieses Hauses widerspiegeln.
Die Brüsseler Straße gehört zu den ruhigeren Gegenden des Kiezes, ist jedoch gut an die Hauptverkehrsstraßen wie die Seestraße und die Einkaufsmeile Müllerstraße angebunden. In nur wenigen hundert Metern Entfernung liegen der U-Bahnhof sowie mehrere Tram- und Buslinien. In lediglich 10 Minuten erreicht man die Friedrichstraße im historischen Zentrum Berlins. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit dem aufregenden und lebendigen Berliner Lebensstil. Dieser Kontrast prägt das Leben hier und macht es interessant, vielfältig und lebenswert.
Diese Wohnung liegt im 1. Stock des Hinterhauses.
Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf.
Im südlichen Teil von Wedding, im Brüsseler Kiez, werden Wohnungen angeboten, die entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet sind. Der Altbau befindet sich in einer eher ruhigen Lage in der Brüsseler Straße, von wo aus das lebendige Berliner Leben schnell erreichbar ist.
Das im Jahr 1908 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügeln und einem Hinterhaus, die fast quadratisch um einen schönen Innenhof angeordnet sind. Es handelt sich um einen typischen Berliner Altbau, in dem viele originale Elemente erhalten geblieben sind. Im vorderen Treppenhaus findet man bunte Glasfenster, kunstvoll verzierte Treppengeländer und Türrahmen, Stuckverzierungen an den Decken sowie Kassettentüren, die die Schönheit und die Geschichte dieses Hauses widerspiegeln.
Die Brüsseler Straße gehört zu den ruhigeren Gegenden des Kiezes, ist jedoch gut an die Hauptverkehrsstraßen wie die Seestraße und die Einkaufsmeile Müllerstraße angebunden. In nur wenigen hundert Metern Entfernung liegen der U-Bahnhof sowie mehrere Tram- und Buslinien. In lediglich 10 Minuten erreicht man die Friedrichstraße im historischen Zentrum Berlins. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit dem aufregenden und lebendigen Berliner Lebensstil. Dieser Kontrast prägt das Leben hier und macht es interessant, vielfältig und lebenswert.
Diese Wohnung liegt im 1. Stock des Hinterhauses.
Miscellaneous:
Festpreis! Weitere Kaufpreisverhandlungen nicht möglich.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
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