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Previous propertyBack to the overviewBerlin: Eigenheim Flair! Zwei Wohnungen im Dreifamilienhaus
Property ID: ID4868
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Basic information
Address:
DE-13403 Berlin
District:
Reinickendorf
Price:
650.000 €
Living space:
136 sq. m.
No. of rooms:
5
Details
Details
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Conservatory:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1983
Available from:
nach Vereinbarung
Condition:
Well kept
Further information
Further information
Property description:
Stellen Sie sich vor, Sie könnten in Ihrem eigenen Zuhause leben – aber mit all den Vorteilen eines großzügigen Grundstücks, viel Privatsphäre und gleichzeitig in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Norden Berlins. Klingt das nicht nach Ihrem Traumhaus?
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welche zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Diese beiden Einheiten können nach Umbau auch separat genutzt werden. Grundbuchmäßig sind sie getrennt.
Die Wohnung erstreckt sich über EG und OG im 3-geschossigen Haus. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Ob Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder zwei separate Einheiten suchen, hier finden Sie beides. Genießen Sie den Wintergarten, der mit einem direkten Zugang zur Terrasse aufwartet, und die hellen, lichtdurchfluteten Räume – ideal für ein entspanntes Leben.
Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.
Sehr gepflegter Garten, welcher aktuell hauptsächlich nur durch einen Eigentümer genutzt wird.
Ein weiteres Highlight: Parkplätze direkt auf dem Grundstück! Kein Suchen nach einem Parkplatz, sondern bequemes Parken vor der Tür. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das sich fast wie ein eigenes, separates Zuhause anfühlt. Mit viel Platz, einer ruhigen Lage und der Flexibilität, die Wohnungen nach Bedarf zu trennen.
Machen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welche zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Diese beiden Einheiten können nach Umbau auch separat genutzt werden. Grundbuchmäßig sind sie getrennt.
Die Wohnung erstreckt sich über EG und OG im 3-geschossigen Haus. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Ob Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder zwei separate Einheiten suchen, hier finden Sie beides. Genießen Sie den Wintergarten, der mit einem direkten Zugang zur Terrasse aufwartet, und die hellen, lichtdurchfluteten Räume – ideal für ein entspanntes Leben.
Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.
Sehr gepflegter Garten, welcher aktuell hauptsächlich nur durch einen Eigentümer genutzt wird.
Ein weiteres Highlight: Parkplätze direkt auf dem Grundstück! Kein Suchen nach einem Parkplatz, sondern bequemes Parken vor der Tür. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das sich fast wie ein eigenes, separates Zuhause anfühlt. Mit viel Platz, einer ruhigen Lage und der Flexibilität, die Wohnungen nach Bedarf zu trennen.
Machen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Location:
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Miscellaneous:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
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