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Previous propertyBack to the overviewBerlin - Adlershof: Grundstück (Baulücke) mit Projekt und Baugenehmigung
Property ID: ID4860
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Basic information
Address:
DE-12489 Berlin - Adlershof
Berlin
Berlin
Plot size:
796 sq. m.
Price:
3.000.000 €
Details
Details
Type of usage:
Living
Development:
Opened
Building permission:
yes
Outline:
yes
Recommended use:
Apartment building
Ground area:
0,30
Area of storeys:
1,34
Available from:
nach Vereinbarung
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Further information
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Property description:
Grundstück (Baulücke) mit Projekt und Baugenehmigung (01/2022)!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Baulücke) unweit des S-Bahnhofs Adlershof.
Das Grundstück ist aktuell mit 1-2 geschossigen Bauten (Schuppen, Lager, Büro) bebaut, welche abgerissen werden müssen.
Die vorliegende Projektplanung und Baugenehmigung enthalten den Bau eines MFH mit 10 Wohneinheiten und 8 TG-Plätzen.
- Wohnfläche ca. 875 m²
- BGF ca. 1.515 m²
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Baulücke) unweit des S-Bahnhofs Adlershof.
Das Grundstück ist aktuell mit 1-2 geschossigen Bauten (Schuppen, Lager, Büro) bebaut, welche abgerissen werden müssen.
Die vorliegende Projektplanung und Baugenehmigung enthalten den Bau eines MFH mit 10 Wohneinheiten und 8 TG-Plätzen.
- Wohnfläche ca. 875 m²
- BGF ca. 1.515 m²
Location:
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Gastronomie bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Haltestellen von Straßenbahnen, Bussen und der S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen.
Für Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Sport einladen. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und sind ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig lädt die kulturelle Vielfalt des Stadtteils dazu ein, Städtevents und Ausstellungen zu entdecken.
Berlin-Adlershof ist ein dynamisch wachsender Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich stark auf Wissenschaft, Technologie und Medien konzentriert. Der sogenannte "Wissenschafts- und Technologiestandort" zeichnet sich durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen aus, darunter Institute der Humboldt-Universität.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an die Berliner Innenstadt durch Straßenbahnen, S-Bahnen und Autobahnen. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und grünen Erholungsflächen, was Adlershof zu einem beliebten Standort sowohl für Unternehmen als auch für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Sport einladen. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und sind ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig lädt die kulturelle Vielfalt des Stadtteils dazu ein, Städtevents und Ausstellungen zu entdecken.
Berlin-Adlershof ist ein dynamisch wachsender Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich stark auf Wissenschaft, Technologie und Medien konzentriert. Der sogenannte "Wissenschafts- und Technologiestandort" zeichnet sich durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen aus, darunter Institute der Humboldt-Universität.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an die Berliner Innenstadt durch Straßenbahnen, S-Bahnen und Autobahnen. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und grünen Erholungsflächen, was Adlershof zu einem beliebten Standort sowohl für Unternehmen als auch für Familien macht.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
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