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Previous propertyBack to the overviewBerlin: Exklusives Wohnen in einem atemberaubenden Neubau
Property ID: ID4834
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Basic information
Address:
DE-10243 Berlin
Price:
929.000 €
Living space:
105 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Number of bathrooms:
2
Balcony:
1
Lift:
yes
Year of construction:
2024
Floor covering:
Parquet flooring
Heating:
Floor
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
B
Final energy requirement:
75 kWh/(m²*a)
Further information
Further information
Property description:
Im Zentrum Berlins bietet dieser klassische Neubau eine großartige Kombination aus Ästhetik, Architektur und Eleganz. Der exklusive Neubau besticht mit einer strukturierten Fassade aus hellem Sandstein und einer eleganten Linienführung. Die Kombination aus klaren Formen, sanften Linien und den verschnörkelten Balkonen im Innenbereich, verleihen dem Haus eine einzigartige Ästhetik. Hier können sich die Bewohner auf einen Mix aus Eleganz, Extravaganz und Harmonie freuen. Ein absolutes Highlight ist die Ecklage der Wohnung und ermöglicht dadurch verschiedene Blickwinkel in den Wohnräumen und verleiht der Immobilie
eine besondere Atmosphäre. Die exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. In den Wohnbereichen wurde Eichparkett verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße. Die hohen Decken erzeugen ein großzügiges Raumgefühl und die hellen, verputzten Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre. In den Bädern wurden hochwertige Materialien wie der Badkeramik Waschtisch von Duravit „Vero“, dem WC „Starck 3“ Rimless und den verchromten Badarmaturen von Hansgrohe ausgestattet. Das Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, im Gästebad wurde eine Badewanne verbaut. Ein weiteres Highlight ist der begrünte, private Innenhof mit Sitzflächen und einer aufwendigen Gestaltung des Außenbereichs.
eine besondere Atmosphäre. Die exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. In den Wohnbereichen wurde Eichparkett verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße. Die hohen Decken erzeugen ein großzügiges Raumgefühl und die hellen, verputzten Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre. In den Bädern wurden hochwertige Materialien wie der Badkeramik Waschtisch von Duravit „Vero“, dem WC „Starck 3“ Rimless und den verchromten Badarmaturen von Hansgrohe ausgestattet. Das Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, im Gästebad wurde eine Badewanne verbaut. Ein weiteres Highlight ist der begrünte, private Innenhof mit Sitzflächen und einer aufwendigen Gestaltung des Außenbereichs.
Furnishings:
- Hohe Decken
- Außenrollladen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Masterbad mit bodengleicher Dusche
- Gästebad mit Badewanne
- Marken Starck, Grohe und Duravit
- Balkon mit Betonsteinen
- Isolierfenster
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- moderne und effiziente Fernwärme
- Außenrollladen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Masterbad mit bodengleicher Dusche
- Gästebad mit Badewanne
- Marken Starck, Grohe und Duravit
- Balkon mit Betonsteinen
- Isolierfenster
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- moderne und effiziente Fernwärme
Location:
Die Gegend um den Franz-Mehring-Platz ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bahnhöfe wie Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sich einfach in der Stadt zu bewegen. Die Warschauer Straße und Petersburger Straße bieten auch Autofahrern eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen Berlins.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bahnhöfe wie Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sich einfach in der Stadt zu bewegen. Die Warschauer Straße und Petersburger Straße bieten auch Autofahrern eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen Berlins.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
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