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Property ID: ID4800
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Basic information
Address:
DE-13403 Berlin
District:
Reinickendorf
Price:
580.000 €
Living space:
136 sq. m.
No. of rooms:
5
Details
Details
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Conservatory:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1983
Available from:
nach Vereinbarung
Condition:
Well kept
Further information
Further information
Property description:
Hier wohnt man mit Eigenheim Flair!
Bei der Immobilie handelt es sich um ein MFH mit insgesamt 3 Einheiten (grundbuchmäßig). Die zum Verkauf angebotene Einheit wurde aus 2 Wohnungen (EG und OG) zusammengelegt.
Hier fühlt man sich wie in einem EFH, der geräumige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Eigentümer der verkaufenden Einheiten nutzt den Garten für sich alleine (nach Absprache mit dem anderen Eigentümer). Terrasse und sehr gepfleger Garten sind von der Straße nicht einsehbar.
Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch vorhanden).
Bei der Immobilie handelt es sich um ein MFH mit insgesamt 3 Einheiten (grundbuchmäßig). Die zum Verkauf angebotene Einheit wurde aus 2 Wohnungen (EG und OG) zusammengelegt.
Hier fühlt man sich wie in einem EFH, der geräumige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Eigentümer der verkaufenden Einheiten nutzt den Garten für sich alleine (nach Absprache mit dem anderen Eigentümer). Terrasse und sehr gepfleger Garten sind von der Straße nicht einsehbar.
Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch vorhanden).
Location:
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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