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Property ID: ID4793
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Basic information
Address:
DE-16818 Netzeband
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Price:
395.000 €
Living space:
138 sq. m.
Plot size:
771 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
2
Basement:
no
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2021
Construction phase:
House complete
Available from:
sofort
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Type of heating system:
Heat pump
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
A+
Final energy requirement:
24 kWh/(m²*a)
Further information
Further information
Property description:
Design Einfamilienhaus.
Es handelt sich um ein ökologisches Design-Architektenhaus – wunderbar in die grüne und ländliche Umgebung integriert. Es wurde aus vorgefertigten Holztafelbau-Elementen und wurde als KfW Effizienzhaus 55 EE gemäß Richtlinien der KfW erstellt.
Der Bau des Hauses wurde in einem modernen, sehr offenen und lichten Stil ausgeführt. Der Blower-Door-Test ergab Bestwerte.
Es handelt sich um ein ökologisches Design-Architektenhaus – wunderbar in die grüne und ländliche Umgebung integriert. Es wurde aus vorgefertigten Holztafelbau-Elementen und wurde als KfW Effizienzhaus 55 EE gemäß Richtlinien der KfW erstellt.
Der Bau des Hauses wurde in einem modernen, sehr offenen und lichten Stil ausgeführt. Der Blower-Door-Test ergab Bestwerte.
Furnishings:
Der Erdgeschossbereich bietet neben den Wohnbereichen und dem Eingangsbereich einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im EG sind es ca. 81,38 qm (inkl. hälftiger Terrassenfläche). Über eine starre Treppe gelangt man zu den oberen ca. 57,08 qm Wohnfläche.
Der gesamte zum Garten gelegene Bereich verfügt über große Fensterflächen. Die Ess-, Küchen- und Wohnbereiche bieten jeweils Zugänge zur großflächigen Terrasse. Sie bietet einen unverbauten Panoramablick auf das benachbarte Grünland. Im oberen Geschoss liegen zwei gleichgroße Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern. Die Räume sind über einen zum Wohnbereich hin offenen Übergang verbunden.
Die Bäder sind modern und sehr ansprechend keramisch gefliest.
Ein Badezimmer wurde mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, während das andere Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch versehen wurde. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche werden gelegt und etabliert.
Die Räume werden über eine Fußbodenheizung durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt.
Die Fußböden werden mit Fliesen oder Echtholzparkett versehen und nach Käuferwunsch mit einer geölten oder lackierten Oberfläche ausgeführt.
Eine Einbauküche selbst ist nicht Teil des Angebots.
Der gesamte zum Garten gelegene Bereich verfügt über große Fensterflächen. Die Ess-, Küchen- und Wohnbereiche bieten jeweils Zugänge zur großflächigen Terrasse. Sie bietet einen unverbauten Panoramablick auf das benachbarte Grünland. Im oberen Geschoss liegen zwei gleichgroße Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern. Die Räume sind über einen zum Wohnbereich hin offenen Übergang verbunden.
Die Bäder sind modern und sehr ansprechend keramisch gefliest.
Ein Badezimmer wurde mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, während das andere Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch versehen wurde. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche werden gelegt und etabliert.
Die Räume werden über eine Fußbodenheizung durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt.
Die Fußböden werden mit Fliesen oder Echtholzparkett versehen und nach Käuferwunsch mit einer geölten oder lackierten Oberfläche ausgeführt.
Eine Einbauküche selbst ist nicht Teil des Angebots.
Location:
Brandenburg – Netzeband – Temnitzquell ist ein sehr ruhiger und idyllischer Ortsteil von Netzeband in Brandenburg. Es liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und gehört zur Gemeinde Temnitztal. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre historischen Sehenswürdigkeiten.
Im 7 km entfernten Rheinsberg findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Allgemeinmediziner, mehrere Apotheken sowie eine Grund- und eine Oberschule, während es im direkten Umfeld der Immobilie vornehmlich landwirtschaftlich genutzte Flächen und Einzelhöfe gibt.
Die nächstgelegene Stadt Neuruppin ist rund 16 km entfernt und bietet weitere vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, vom Kulturpark Neuruppin bis zum Ruppiner See. Auch die Metropole Berlin ist mit rund 90 km Entfernung für einen Tagestrip gut erreichbar.
Zusammenfasst begünstigt das ländliche und naturnahe Umfeld ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die Kombination aus natürlicher Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und guter Infrastruktur macht die Gegend besonders attraktiv.
Im 7 km entfernten Rheinsberg findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Allgemeinmediziner, mehrere Apotheken sowie eine Grund- und eine Oberschule, während es im direkten Umfeld der Immobilie vornehmlich landwirtschaftlich genutzte Flächen und Einzelhöfe gibt.
Die nächstgelegene Stadt Neuruppin ist rund 16 km entfernt und bietet weitere vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, vom Kulturpark Neuruppin bis zum Ruppiner See. Auch die Metropole Berlin ist mit rund 90 km Entfernung für einen Tagestrip gut erreichbar.
Zusammenfasst begünstigt das ländliche und naturnahe Umfeld ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die Kombination aus natürlicher Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und guter Infrastruktur macht die Gegend besonders attraktiv.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
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