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Previous propertyBack to the overviewBerlin: Mehrfamilienhaus
Property ID: ID4785
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Basic information
Address:
DE-12489 Berlin
Area:
District
Space to rent ca.:
504 sq. m.
Price:
1.435.000 €
Type of object:
Apartment building
Year of construction:
1920
Details
Details
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
102.459,- € inkl. MwSt
Quality of fittings:
Regular
GLA:
504,43 sq. m.
Living space:
407,43 sq. m.
Other areas ca.:
97 sq. m.
Rental income p.a. (actual):
55.937 €
Number of floors:
5
Basement:
Full cellar
Heating:
One storey heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
D
Energy consumption value:
115 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1920
Further information
Further information
Property description:
Das sich auf dem Grundstück stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Teilen: Eckhaus und Seitengebäude.
Hier wird das größere Gebäude verkauft. Dieser Teil besteht aus insgesamt 8 Einheiten, davon 1 Gewerbe (Spätkauf).
Das Objekt ist bereits geteilt. Vier von acht Mietverträgen sind zeitlich befristet.
Der Investor kann sowohl einzelne Gebäude kaufen, als auch beide zusammen.
Ankauf: Asset Deal
Kaufpreise:
- Kleines Gebäude: 665.500 EUR zzgl. Käuferprovision
- Großes Gebäude: 1.435.000 EUR zzgl. Käuferprovision
- Gesamt: 2.000.000 EUR zzgl. Käuferprovision (auch Share Deal möglich)
Das Grundstück ist nicht aufgeteilt.
Hier wird das größere Gebäude verkauft. Dieser Teil besteht aus insgesamt 8 Einheiten, davon 1 Gewerbe (Spätkauf).
Das Objekt ist bereits geteilt. Vier von acht Mietverträgen sind zeitlich befristet.
Der Investor kann sowohl einzelne Gebäude kaufen, als auch beide zusammen.
Ankauf: Asset Deal
Kaufpreise:
- Kleines Gebäude: 665.500 EUR zzgl. Käuferprovision
- Großes Gebäude: 1.435.000 EUR zzgl. Käuferprovision
- Gesamt: 2.000.000 EUR zzgl. Käuferprovision (auch Share Deal möglich)
Das Grundstück ist nicht aufgeteilt.
Location:
Schöne gemütliche Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Adlershof. Der gleichnamige S-Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in der Nähe.
Mit dem Auto ist man von hier in ca. 30 min am Alexanderplatz.
Mit dem Auto ist man von hier in ca. 30 min am Alexanderplatz.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 102.459,- € inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565
Mr. Valerij Gerber
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