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Property ID: ID4325
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Basic information
Address:
DE-10629 Berlin-Charlottenburg
Berlin
Berlin
Area:
1A
Price:
1.813.000 €
Living space:
164,81 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Bathtub, Window
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Balcony:
2
Basement:
yes
Lift:
yes
Surroundings:
Bus, Metro/subway
Furnished:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2016
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
1908
Monthly costs all-inclusive:
655 €
Vacant from:
nach Vereinbarung
Floor covering:
Granite, Parquet flooring
Condition:
Renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Further information
Further information
Property description:
Luxus-Altbauwohnung nahe Ku'damm!
Sie betreten das Haus durch einen stilvollen Eingang und gelangen über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl bequem in die erste Etage. Im vorderen Teil der Wohnung liegen ein Gäste-WC, das Esszimmer samt hochwertiger Einbauküche (TIELSA), drei Zimmer und beide Balkone, ausgerichtet zur Dahlmannstr. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit Masterbad mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnung ist kernsaniert. Alle Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitärobjekte wurden erneuert.
In allen Zimmern ist massives Parkett (Kanadischer Ahorn, Eiche und rote Kirsche) mit Trittschalldämmung verlegt worden, die gespachtelten Wände sind mit Ölfarbe bearbeitet worden. Die Bäder und die Küche sind mit großen hochwertigen Granitplatten gefliest. Die gesamte Inneneinrichtung stamm von namenswerten italienischen Designern. Ferner ist in der Wohnung eine Bose Musikzentralanlage installiert worden. Die Deckenhöhe beträgt 3,20 m. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sie betreten das Haus durch einen stilvollen Eingang und gelangen über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl bequem in die erste Etage. Im vorderen Teil der Wohnung liegen ein Gäste-WC, das Esszimmer samt hochwertiger Einbauküche (TIELSA), drei Zimmer und beide Balkone, ausgerichtet zur Dahlmannstr. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit Masterbad mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnung ist kernsaniert. Alle Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitärobjekte wurden erneuert.
In allen Zimmern ist massives Parkett (Kanadischer Ahorn, Eiche und rote Kirsche) mit Trittschalldämmung verlegt worden, die gespachtelten Wände sind mit Ölfarbe bearbeitet worden. Die Bäder und die Küche sind mit großen hochwertigen Granitplatten gefliest. Die gesamte Inneneinrichtung stamm von namenswerten italienischen Designern. Ferner ist in der Wohnung eine Bose Musikzentralanlage installiert worden. Die Deckenhöhe beträgt 3,20 m. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Location:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Altbau der Jahrhundertwende in einer Kudammseitenstraße, ganz im Herzen des alten Westberlins. Die ruhige Wohnstraße zwischen Kurfürstendamm und Sybelstraße liegt im beliebten Stadtteil Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe pulsiert das Leben auf dem Kurfürstendamm, während Sie in der Wohnung die Ruhe genießen können. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm und in seinen Seitenstraßen lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahn Station Adenauer Platz und diversen Buslinien auf dem Kudamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden und gelangen so sehr schnell in die anderen Stadtteile Berlins. Der Autobahnanschluss und auch der Flughafen Tegel sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Miscellaneous:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565
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