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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtFehrbellin: ERSTBEZUG - Neubau mit 7 Wohnungen!
Objekt-Nr.: ID4848
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Basisinformationen
Adresse:
DE-16833 Fehrbellin
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Vermietbare Fläche ca.:
380 m²
Preis:
939.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Grundstück ca.:
622 m²
Wohnfläche ca.:
380 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
59.808 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die geplante Fertigstellung wird für 1. Quartal 2025 anvisiert.
Besonderheit:
Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und somit von der Straße nicht einsehbar. Das Vorderhaust ist ein kernsaniertes Fachwerkhaus, welches wir ebenfalls zum Verkauf anbieten (Objekt ID4847).
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Weitere Informationen und Fotos folgen.
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Nach Rücksprache mit den ansässigen Wohnungsunternehmen wäre die Nachfrage nach der Mietwohnung groß, die Wohneinheiten könnten für ca. 9 €/m² vermietet werden.
Faktor SOLL: 15,69
Rendite SOLL: 6,38 %
Besonderheit:
Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und somit von der Straße nicht einsehbar. Das Vorderhaust ist ein kernsaniertes Fachwerkhaus, welches wir ebenfalls zum Verkauf anbieten (Objekt ID4847).
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Weitere Informationen und Fotos folgen.
Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Nach Rücksprache mit den ansässigen Wohnungsunternehmen wäre die Nachfrage nach der Mietwohnung groß, die Wohneinheiten könnten für ca. 9 €/m² vermietet werden.
Faktor SOLL: 15,69
Rendite SOLL: 6,38 %
Ausstattung:
- Zum Teil bodentiefe Fenster
- 6 Parkplätze
- 6 Parkplätze
Lage:
Mit der ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage in Fehrbellin und seinen weitläufigen Naherholungsgebieten wird das Haus schnell zum Traumobjekt für jeden Käufer, der Geschichte, modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchte.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Sonstiges:
- Weder Erhaltungs- noch Milieuschutzgebiet
- Umweltfreundliche Energieversorgung
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
- Umweltfreundliche Energieversorgung
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
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Mobil: +49 179 9563153
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