Birkenwerder: Grundstück

Wohnen

erschlossen

ja

7,14% inkl. MwSt

Eines der letzten Baugrundstücke in der Siedlung sucht einen neuen Besitzer und Entwickler der Flächen. Menschen mit Ideen und Spaß etwas Neues zu wagen. Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück könnte Ihr Traumhaus in einer beliebten und nachgefragten Einfamilienhaussiedlung entstehen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bungalow, dieser von den Pächtern genutzt wird. Die Anschlüsse für Wasser- und Strom befinden sich am Haus. Die Anschlüsse für Gas und Telefon wurden bis an das
Grundstück gelegt.

- Bebauung möglich nach § 34
- Sehr ruhig und viel Natur vor der Tür
- Kleiner Bungalow (von den Pächtern errichtet)
- Baumbestand

Birkenwerder liegt nördlich von Berlin, im Landkreis Oberhavel, eingebettet in die herrliche Landschaft des Briesetals. Aufgrund der Nähe zu Berlin ist die Lage bei zukünftigen Hausbesitzern sehr beliebt. Hier leben und arbeiten ca. 8.100 Einwohner. Das Grundstück liegt in einem ruhigeren Teil von Birkenwerder, abseits vom Straßenlärm. Direkt angrenzend befindet
sich eine große Koppel mit Zugang zur Wiesen, Wald und Wasser. Eine Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend neuen Einfamilienhäusern prägt das gepflegte und ruhige Straßenbild.
Die Bundesstraße B 96, die S-Bahnlinien S1 und S8 sowie die Regionalbahn sichern die Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt und ins Umland, eine direkte Autobahnzufahrt die an das Fernverkehrsnetz. Sie erreichen beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte mit der S-Bahn ab Birkenwerder in nur ca. 35 Minuten

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